Exclusif
Nouveauté
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

MAISON TRAVERSANTE & LUMINEUSE – 350 mètres de la gare Ligne H !

Bouffémont (95570)
Réf : NS26E

Située au calme d’un lotissement recherché, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.

Les points forts de la maison :

  • Une pièce de vie familiale : Profitez d'un rez-de-chaussée de plus de 42 m² baigné de lumière. Le salon spacieux de 21 m² communique harmonieusement avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (21,84 m²). Un espace de réception convivial et traversant !
  • Extérieur agréable : La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de 21 m² et son jardin privatif, parfaits pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente.
  • Confort & Économies : La maison est équipée de double vitrage intégral et d'une pompe à chaleur récente, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année.
  • Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
  • Praticité : Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Un emplacement stratégique, ne choisissez plus entre calme et praticité ! Vous êtes à deux pas de :

  1. Transports : Gare de Bouffémont-Moisselles (Ligne H) accessible rapidement pour rejoindre Paris.
  2. Écoles : Établissements scolaires à proximité pour une vie de famille sereine.
  3. Commerces : Centre-ville et commodités accessibles à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez moi au 06 24 38 32 73

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En Bref

Code postal 95570
Surface habitable (m²) 92,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1977

Infos financières

Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 612 €

Energie

Energie
DPE
GES